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Vente maison 478 800 €
250 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Saint-Amant-Tallende (63450)

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  • 1 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Garages
Okey Immobilier - ENAVANT

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Description

A découvrir rapidement ! Ensemble immobilier familial situé dans le centre Bourg de St Amant Tallende, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous apprécierez le charme indéniable, la luminosité et le confort de ce bien atypique. En bon état général, la première maison très chaleureuse et habitable immédiatement propose de se prolonger sur deux parties supplémentaires, soit potentiellement une surface habitable de près de 250m2. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir !! La possibilité de proposer 3 habitations distinctes est également envisageable grâce aux accès indépendants à la parcelle de plus de 900m2. Garages - Jardin clos et arboré - Cuvages - Buanderie A l'abri de tous les regards, venez découvrir ce bien proposant plusieurs possibilités. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 8078 - Réf Superimmo : ANVXW091N
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Caractérisques
Prix de vente : 478 800 €Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 2 764 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

250 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 900 m²3 Garages
3 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 982558785 - N° de carte professionnelle : CPI63022024000000002
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