Vente maison 420 000 €

250 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

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1 680 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Piscine

Lagassy Emilie - Dr House Immo

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Description

L'ensemble de la propriété isolé est composé d'une maison principale construite dans les années 70 , proposant sur 108m2 habitable , trois
chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon de 40m2.
Le chauffage est au fuel et électrique.
Trois gites de type T4 chacun complètent ce bien dans un secteur à grand développement touristique.
Ils sont en ossature bois, avec chauffage électrique .
Ils sont tous les trois composés de 3 chambres , une salle de bain et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre.
Chaque gite possède une terrasse couverte ouverte sur le parc et la piscine .
La piscine justement de 105m2 et un golf familial agrémentent cette propriété dans un endroit isolé en pleine montagne au cadre verdoyant avec un ruisseau.
Pas d’éléments en amiante..
A 5 mn en voiture des premiers commerces .
Produit à investissement touristique ou locatif!
À saisir… Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 75478DHI1320 - Réf Superimmo : ANVXW91CU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

250 m² - 20 pièces - 12 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 balcon
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 12,5%

420 000 €

6 juillet 2024

480 000 €

Localisation

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LAGASSY EMILIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 495394645