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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Aubin des Landes. Ce bien, idéalement placé, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 420 m² avec un double garage doté de portes électriques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1125 - Réf Superimmo : ANVXWQCGM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²2 Garages
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 0,1%

235 000 €
20 septembre 2024
235 125 €
Localisation
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