Vente maison 980 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 920 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Agence du Cap

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Description

Cette villa très charmante offre de beaux volumes. Dans la partie principale, vous trouverez une belle pièce de vie en "L" comprenant une cuisine semi-indépendante et une arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 3 avec accès à des balcons. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et vérandas. Le bien comprend également 2 studios indépendants de 24m² et 26m² chacun, ainsi qu'un appartement deux pièces de 44m². Le terrain paysagé est piscinable, offrant beaucoup de potentiel, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et une grande cave disponible. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 15 minutes à pied des premières criques et à 1.2 km du centre-ville, cette propriété est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2376 - Réf Superimmo : ANVXVWX74

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 400 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : 790012835