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Vente maison 702 160 €
250 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 2 809 €/m²
MAISON ROUGE - Dinan

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

Jouissant d'un terrain de plus de 2 hectares en campagne littoral à 5 minutes des plages de Saint Cast le Guildo, Cette propriété en pierres a profité d'une belle rénovation en gros oeuvre, avec un rez de chaussée de plus de 150 m2, et deux belles pièces de vie en toit cathédrale avec mezzanine. Son aménagement intérieur propose au rez de chaussée des enfilades de pièces de vie spacieuses, et d'une chambre avec une salle de bain. Le 1 er étage se compose d'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain privative et dressing ainsi que d'un dortoir de plus de 40 m2. Un intérieur avec du cachet notamment par sa dimension, ses cheminées et son magnifique escalier en pierres. Une propriété qui profite d'une petite maisonnette de 40m2 au sol attenant à la maison principale, à rénover complètement, idéal pour en faire un gite ou un atelier. Vous pourrez apprécier son garage indépendant en pierres , très précieux et joliment bâti qui ferme la cour intérieur. Le cadre nature est champêtre et boisé, aucun vis a vis,. Idéal pour une maison de vacance, ou un projet principal. Prix FAI : 702 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 30273.REJ - Réf Superimmo : ANVXVIJ1O
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Caractérisques
Prix de vente : 702 160 €Prix au m² : 2 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 32 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

250 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 21 341 m²Orientation : Sud
Année de construction : 17802 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 207 € / an
Maximum : 11 103 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Infos légales : 43200089700192
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