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Vente maison 289 300 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Chinian (34360)

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1 157 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

GC IMMOBILIER

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Description

Au coeur de St Chinian, un ensemble immobilier comprenant un local commercial en rdc avec un accès PMR d'environ 80 m2 traversant. Les deux étages au dessus proposent un appartement de e près de 160 m2 avec une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un salon, un wc avec buanderie, une cage d'escalier qui vous fera voyager pour arriver aux 3 chambres aux volumes surprenants, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Le dernier étage offre un espace encore libre à aménager. Une rénovation totale et de qualité a été réaliser sur cet immeuble. Une décoration chaleureuse alliant matériaux modernes et d'époque vous laissera sous le charme. Une exclusivté d'Emilie chez GC Immobilier

Publiée le 29/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 343902273 - Réf Superimmo : ANVXWT1GG

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Caractérisques

Prix de vente : 289 300 €	Prix au m² : 1 157 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

250 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 026 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637