Vente maison 1 158 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

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4 632 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

94 avis

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Description

Emplacement de choix pour cette superbe villa qui comptabilise plus de 250 m² habitables sur une parcelle de près de 4 hectares avec son espace loisir composé d'une belle piscine avec pool house et cuisine d'été fermée, terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année.
Elle propose en RDC une entrée raffinée menant à la pièce de vie de plus de près de 60 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition qui lui confèrent une agréable douceur de vivre. Son espace cuisine d'environ 22m² avec un cellier buanderie attenant avec accès à une terrasse privative style patio avec son magnifique olivier. L'espace nuit se compose de 2 chambres individuelles se partageant une salle d'eau et toilettes séparés, 1 suite parentale complète de 45m² avec double dressing, salle d'eau avec WC ouverte sur terrasse.
L'étage vous réserve une grande mezzanine de 40m² avec son double espace bureau ainsi qu'une 2ème suite parentale de plus de 36m². Une terrasse spacieuse complète ce niveau.
Plusieurs prestations participent au confort de ce bien exceptionnel : climatisation réversible, cheminée avec insert, une salle de sport aménagée dans le hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et d'autres espaces fermés sont également disponibles. Tout a été pensé pour vivre en totale autonomie et toute tranquillité : présence d'un forage, panneaux solaires, alarme.
Assurément un bien qui mérite votre totale attention.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : TO2-2762F - Réf Superimmo : ANVXVM9PV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 158 000 €	Prix au m² : 4 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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