Vente maison 1 295 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 180 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

Frederic SELVA - Expertimo

37 avis

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Description

Proche de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à L'ETANG-LA-VILLE, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Gare de SAINT- NOM-LA-BRETECHE, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa d'architecte.
Implantée sur un terrain de plus de 1700 m2 avec piscine, sans vis à vis, cette propriété répondra aux attentes des plus exigeants. Lumineuse (avec son exposition SUD), offrant des volumes particulièrement importants (notamment avec sa pièce de vie de plus de 70 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 2.80m), confortable (avec son chauffage au sol basse température sur chacun des niveaux de vie), cette demeure familiale vous proposera 7 chambres (dont une d'appoint), 4 pièces d'eau.
Un potentiel d'aménagement complémentaire non négligeable avec son sous-sol total de plus de 170m2 (dont la hauteur sous plafond dépasse les 2.50m). Un conseil, ne tardez pas !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic -- NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580_63942 - Réf Superimmo : ANVXT9UP5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 5 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2345

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 835 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 662 € / an

Maximum : 2 248 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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