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Vente maison 567 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 2 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lionel SOARES - iad

Lionel SOARES - iad

56 avis
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Description

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ :
Superbe volumes pour cette magnifique maison familiale de 250 m² environ (223 m² environ habitables) dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-Les-Corbeil.
Elle se compose d'un RDC avec grand hall d'entrée, WC, vaste cuisine aménagée et équipée de 31 m² environ avec coin repas, pièce de vie de 46 m² environ avec séjour double et coin détente, 2 chambres de 13 et 14 m² environ et salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez un palier ouvert donnant sur une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 11 et 13 m² environ, une suite parentale de 19 m² environ avec dressing et double salle de bains privative avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau menant sur une très grande salle cinéma de 31 m² environ !!
Enfin, son terrain de 600 m² environ sans vis-à-vis terminera de vous séduire grâce à sa magnifique piscine bordée par sa terrasse et abris de jardin.
COUP DE COEUR ASSURE !!
Les +++ de cette maison :
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir
- 4 places de stationnement devant la maison
- Très grand garage
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644515 - Réf Superimmo : ANVXX73RI
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 10 pièces - ter. 600 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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