Vente maison 325 000 €

250 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

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1 300 €/m²
Exclusivité

FONT immobilier

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Description

SAINT-JEAN-BONNEFONDS, MAISON DE MAÎTRE
Vous recherchez une résidence de caractère au cœur de Saint-Jean-Bonnefonds ?
Ne cherchez pas plus loin !
Cette maison de maître vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités.
Au RDC d'une surface de 95 M², vous trouverez une cuisine fermée, un bel espace à vivre de 20 M², 2 chambres et un bureau.
Possibilité de créer une pièce à vivre de 30 M².
A l'étage, faculté d'aménager 4 belles chambres offrant un espace privé à chaque membre de la famille.
Salle de bain et toilettes à chaque niveau.
Présence d'une buanderie, d'une chambre d'amis avec douche, cave, abri voiture, puits et très beau jardin de 600 M².
Aménagements à prévoir notamment pour créer 2 appartements indépendants ( tableau électrique et entrée privative à chaque niveau).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3520 € ~ 4820 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
AGENT COMMERCIAL Frédéric LAURENT
RCS 918 163 208
07.84.68.72.60

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 08608 - Réf Superimmo : ANVXX3OAB

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² (carrez : 250)	Vue dégagée
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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