Vente maison 349 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Junien (87200)

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE A SAINT JUNIEN - A 1 KM DE HYPER U - AU CALME
Logée sur un terrain clos et arboré de 3000m2, spacieuse maison familiale de 250 m2, élevée sur sous-sol, et entièrement rénovée en 2018. Le rez-de-jardin offre une cuisine équipée indépendante avec verrière, un vaste séjour lumineux, 4 chambres dont 3 de 15 m2, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, une deuxième salle de bain et 2 WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une 5ème chambre potentielle, un grand cellier, un garage et un grand salon lumineux de 47m2 donnant sur la piscine. Vous y trouverez également un sauna pour 4/6 personnes ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez ses espaces verts et fleuris de 1000m2, sa piscine, son terrain de tennis avec aussi un abri de jardin et un puits. Vous pourrez vous détendre dans son sauna, sa piscine ou dans son environnement champêtre avec une belle vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et est reliée au tout à l'égout. A proximité des commerces et services. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale baignée de lumière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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