Vente maison 946 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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3 784 €/m²

Home Sweet Home

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Description

Venez découvrir ce bien situé à 10min de la gare d'Angers, avec accès rocade et auotroute Nantes-Paris, au milieu d'un terrain de 19ha dont 18Ha de bois avec 2 étangs et des Chênes centenaires. La maison comprenant un sous-sol complet avec cave double garage, salle de jeux, grande pièce avec piscine intérieure donnant sur le parc. Au rdc une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée avec une triple exposition, 3 chambres et un bureau à ce même niveau le tout avec vue sur un des 2 étangs, au 1er 2grandes chambres et une salle d'eau. Contactez nous pour en savoir plus. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 992R - Réf Superimmo : ANVXWQCG3

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Caractérisques

Prix de vente : 946 000 €	Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 190 000 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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