Vente maison

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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1 Garage
Piscine

Cabinet Moraine Immobilier

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Description

VENDUE - CABINET MORAINE - A SAINT MALO - quartier St Servan - Longère de 7 pièces de 250m² en pierre avec piscine et bâtiment annexe sur un terrain de 1817m², entièrement clos de murs. Visite virtuelle à la demande. Non loin de la Rance, d'un parc, des écoles, des commodités, transports... Belle longère de 7 pièces d'environ 250m² avec piscine chauffée avec terrasse et jardin paysagé, comprenant : une entrée, vaste séjour salon cheminée de 45m², autre grand salon de 55m², cuisine indépendante aménagée, chaufferie / buanderie, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, wc, à l'étage. 4 chambres, nombreux placards, une salle de bains avec douche, un grenier partiellement aménagé. Dépendance en pierre 20m2 sur 2 niveaux. Chauffage gaz de ville. Visite virtuelle à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2021 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 4886-9 - Réf Superimmo : ANVXLVWN2

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 20 624,22 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 817 m²	Piscine
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 100 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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Siren : 828252775 - N° de carte professionnelle : CPI35032017000018429