Vente maison 1 362 400 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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5 450 €/m²

AGENCE BIZEUL IMMOBILIER

123 avis

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Description

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette superbe maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 735 m² au coeur de ROTHENEUF à deux pas des plus belles plages de SAINT-MALO. Dotée d'un très bel aspect architectural cette construction contemporaine aux beaux volumes comprend un espace de vie unique avec pas moins de 80 m² habitables exposé plein sud, trois suites parentales, un grand bureau/salle de jeux ou de sport, un espace de plain pied pouvant être aménagé en appartement ou bureau professionnel indépendant. Spacieux garage avec une grande hauteur sous plafond et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure. Contactez l'AGENCE BIZEUL DU SILLON au 02.99.20.01.25 pour visiter ce bien unique à ROTHENEUF. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : DC14996 - Réf Superimmo : ANVXWEBAG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 362 400 €	Prix au m² : 5 450 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 62 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf

250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²	Année de construction : 2018
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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AGENCE BIZEUL IMMOBILIER

Infos légales : 89688019200019

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