Vente maison 557 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcel (27950)

Un ancien moulin, datant de 1789, sur les collines de Vernon, vous accueille aux portes de la Normandie, à deux pas de Giverny (8 km).
Située à Saint-Marcel, cette propriété est idéalement placée dans un quartier recherché à proximité de nombreux sites touristiques tels que la maison et les jardins de Claude Monet. Dotée d'un terrain de 1806 m² clos de murs, elle offre un jardin fleuri traversé par un cours d'eau, une terrasse, des arbres fruitiers et un potager, à quelques minutes des commerces, théâtre, centre aquatique et chemins de randonnées.
Cette demeure, d’environ 250m2 habitables, comprend un bâtiment principal en pierre de Vernon et colombages attenant au moulin, une longère aménagée en deux chambres d'hôtes confortables et autonomes ainsi que deux annexes indépendantes : Un atelier-garage surmonté d’un grenier et une petite maison (ancienne écurie), surmontée d’un grenier.
La propriété dispose également de plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs dans un cadre pittoresque imprégné d'histoire et de charme.
Ce lieu est totalement habité par l'esprit du moulin d'autrefois. Le cours d'eau agrémente les lieux de son chant discret qui nous rappelle combien la nature est apaisante et bienveillante... Invitation à la quiétude…
Une ambiance chaleureuse et authentique règne dans cette demeure offrant des espaces de vie spacieux et modulables, témoignant d'un art de vivre unique au cœur de la nature normande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 557 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417 - SAFTI – HADJADJ Lucien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 557 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIEN HADJADJ - SAFTI

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