Vente maison 329 900 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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1 320 €/m²
Terrasse

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Description

Maison de village 7 pièces 250,47m² Saint-Marcel-Sur-Aude - Venez découvrir cette superbe maison de village T7 pièces de 250,47m². Composée au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces avec une entrée privative, composé d'un beau séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d?eau et 2 toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salle à manger d'une superficie de 40m², une magnifique cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été. Au 2ème et dernier étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing. La maison a fait office d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités. Faible consommation énergétique avec 2 poêles, climatisation réversible dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir ! A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR. Prix de 329 900euros FAI. Contactez Monsieur OLMOS.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85157166 - Réf Superimmo : ANVXWXYZX

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ticket-immo.fr/honoraires/

250 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1949
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 732 € / an

Maximum : 1 992 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 953565918 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000002