Vente maison 257 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-du-Bois (33910)

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1 028 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stéphane Beaufils - iad

06 75 38 38 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Beaufils (06 75 38 38 07) vous propose : Magnifique maison rénovée de 250m² à Saint Martin du Bois, offrant 11 pièces dont 6 chambres sur 2 étages. Construite en 1930, cette demeure allie charme d'époque et modernité. Les 3 toilettes et le garage apportent confort et praticité. Vous profiterez d'une terrasse et du garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les expositions sud, est et nord offrent une luminosité exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs contribuent à votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Beaufils EI (ID 45909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 492563119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1569533 - Réf Superimmo : ANVXW9TSH

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 505 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 12,3%

257 000 €

9 juillet 2024

293 000 €

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