Vente maison 399 620 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maugan (35750)

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1 598 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Proche IFFENDIC, à 10 kms de la gare de MONTFORT SUR MEU, superbe propriété restaurée dans le pur esprit avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un charme et une authenticité rare. Avec plus de 120 m² d'espace vie, 5 chambres dont une suite parentale, vous allez fondre littéralement ... Potentiel d'extension dans le prolongement (écurie...) . En prime, une grange aménagée de 80 m² au sol qui vous offre la possibilité d'un usage professionnel ou d'aménager un second logement ou un gîte. Le tout sur un terrain joliment dessiné de 2500 m² avec puits et fournil. Assainissement collectif et chaudière à pellets. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11566 - Réf Superimmo : ANVXV2WL2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 620 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 16 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 549 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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PARTHENAY IMMOBILIER MONTFORT

Infos légales : 34104284400058