Vente maison 231 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)

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924 €/m²
2 Garages

LES CLES D'AQUITAINE

106 avis

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Description

Maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 250m2.
Composée d'un hall d'entrée avec bel escalier et placards, Cabinet de toilettes au RDC, avec cuisine indépendante, deux salles à manger, deux séjours, salle d'eau avec deuxième WC.
A l'étage 5 chambres, salle de bains, un grand palier, un wc.
Le bien est chauffé par un le gaz de ville (2013), + inscert+ poêle à bois.
Les menuiseries sont mixtes (PVC et bois) double vitrage, certaines sont en simple vitrage, volets battants bois.
Tout à l'égout, deux entrées possibles pour diviser le logement en deux et créer une partie locative.
Nombreuses annexes comme cave, chais, auvent avec barbecue, souillarde, un bureau non chauffé, un grand chai non attenant de 97m2 au sol.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 hectare (bornage en cours).
Accès aux commerces et aux écoles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Publiée le 11/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : V270001151 - Réf Superimmo : ANVXXMJ9D

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 500 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (10 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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