Vente maison 488 800 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Quentin-sur-Indrois (37310)

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Sous compromis
1 955 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 garages - 7 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Côté Loire Immobilier

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Description

A 10kms de Loches venez visiter cette belle propriété de caractère, entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Cet ensemble (longère et gîte) est situé au mileu des champs, au calme, avec une très belle vue sur la campagne environnante.
La maison principale de 187m2 se compose au RDC d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée avec une cheminée, une chambre avec placards, une salle de douche, un wc.
Au 1er étage : 2 chambres avec salles de douche et wc, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc.
Grenier au 2ème étage.
Le gîte de 62m2 vous offre une chambre, une salle de douche, un wc au RDC et au 1er étage une seconde chambre, une salle de douche, un wc.
Nombreuses dépendances : Ateliers (80 et 33m2), buanderie, cave, chèvrerie.
Chauffage électrique - 2 fosses septiques - double vitrage - puits avec pompe - 3 ballons d'eau chaude.
Terrain arboré d'environ 2715m2 - Très bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2086N - Réf Superimmo : ANVXWRUE3

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 715 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 garages - 7 parkings	Cave (10 m²)
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 607 € / an

Maximum : 3 527 € / an

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