Vente maison 2 650 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83530)

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10 600 €/m²
4 Parkings

Julie FAUVET - SAFTI

06 51 62 97 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Agay (83530), cette propriété offre un cadre privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec une vue spectaculaire sur la baie d'Agay. Proche de la nature avec un accès direct à l'Esterel, elle garantit calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités et des activités de la ville.
La villa d'environ 250 m², construite en 2003, est entourée d'un terrain d'environ 1278 m² comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cabane de jardin. Quatre places de parking sont également disponibles. Les deux grandes terrasses offrent des vues magnifiques et panoramiques, tandis que les terrasses couvertes du premier étage offrent une climatisation réversible pour un confort optimal.
À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, des toilettes séparés et une pièce communicante. Le premier étage comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite, des toilettes séparés et deux terrasses couvertes. Cette propriété est un havre de paix luxueux et confortable, idéal pour profiter de la vie méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1330734 - Réf Superimmo : ANVXW81KU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 10 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 278 m²	4 Parkings
Année de construction : 2003	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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