Vente maison 950 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 800 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Piscine

IMMOGOLF

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Description

Située à mi chemin entre la ville et les golfs, belle villa d'architecte de 250m² offrant de beaux volumes intérieurs avec hauteur sous plafond de plus de 3m. Cette villa sur 3 niveaux, propose une grande pièce de vie de plus de 60m² avec salle à manger, salon avec cheminée, coin bibliothèque, une cuisine indépendante sortant sur une grande terrasse plein sud en partie protégée, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et bureau attenant. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Au 2eme étage une suite parentale avec salle de bains, WC , dressing et terrasse privative. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain d'environ 900m² ,aménagée avec piscine et ses plages et un pool house d'environ 50m² avec salle d'eau , WC et petite cuisine. Vous pourrez aussi garer vos véhicules dans le double garage ou dehors avec ses 3 parkings. A voir rapidement, contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 9345 - Réf Superimmo : ANVXWT150

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 257 € / an	Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 916 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 3,1%

950 000 €

29 septembre 2024

980 000 €

Localisation

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Siren : 407521673