Vente maison 569 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Foy (85150)

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2 276 €/m²
1 terrasse
8 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Agence de La Roche Ouest

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 8 km des Sables d'Olonne, cette maison traditionnelle construite en 2000 avec une extension de 2009 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, un investisseur ou une résidence sénior. D'une superficie de 251 m² (maison 180 m² + extension 71m²) chacune avec entrée indépendante. Elles se composent de 6 chambres (dont une parentale), 2 séjours (dont un avec cheminée insert), une mezzanine, 3 salles d'eau (dont salle de bain parentale et une avec coin buanderie), 3 wc, une buanderie. La piscine est sous dôme avec douche, baignade possible en toute saison. La propriété dispose de 2 garages + 1 abri de jardin et une véranda. Chauffage : POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible) cheminée insert et chauffage central au fioul (POSSIBILITE DE N'UTILISER QUE LA P.A.C.) Ouvertures double vitrage, parking 6 voitures et camping-car. AUCUN TRAVAUX nécessaires, sauf décoration. Possibilité de location saisonnière avec l'extension ! cette maison est facilement modulable et adaptable à divers projets. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place ou à distance ! ou pour tout renseignement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : WI_c52674 - Réf Superimmo : ANVXX4DX5

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 792 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	8 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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