Vente maison 349 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Savine (10300)

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1 396 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

07 81 33 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité : Superbe Maison de 250m² à Sainte Savine Votre agence Stéphane Plaza est ravie de vous présenter cette magnifique maison située au coeur de Sainte Savine, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. La maison est composée d'une entrée avec placard, ouverte sur un vaste salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée. placard et WC indépendant. Accès direct à une jolie terrasse via une grande baie vitrée côté salon, idéale pour vos moments de détente. 1er Étage : Pièce palière actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. Première chambre Salle de bain WC séparé. Deuxième chambre avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire. 2ème Étage : Belle suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privée, garantissant intimité et confort. Sous-sol : Espace de rangement pratique. Coin buanderie fonctionnel. Cave. Le tout sur un terrain arboré de 300 m2. Portail électrique pour plus de sécurité. Possibilité de stationner 2 voitures dans la cour. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MF-491 - Réf Superimmo : ANVXWIRW9

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 2 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2019.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,8%

349 000 €

20 août 2024

359 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

Siren : 892502899