Vente maison 419 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salies-du-Salat (31260)

A VENDRE MAISON EXCEPTIONNELLE À ROUEDE 31160.
Vous cherchez du charme et de l'exceptionnel !
Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier, d'un incroyable salon de 60 m2 très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin.
A l'étage, deux superbes chambres et une salle de bain. Dans les combles, un plateau de 43 m2 pour une chambre ou un bureau supplémentaire.
Coté technique, un poêle à granulés dans le salon et des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres, toute la maison est équipée du double vitrage et l'assainissement est conforme. A l'extérieur, un superbe jardin plat donnant sur une terrasse de 100 m2 Ainsi qu'un grand pré qui peut accueillir des chevaux. Une maison exceptionnelle à venir découvrir au plus vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 1 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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