Vente maison 359 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Salins (77148)

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Bienvenue dans cette élégante demeure familiale située au cOEur de la charmante commune de Salins, en Seine-et-Marne, écoles sur places, cantine et garderie.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, une tranquillité rurale, proche de Montereau, Gare de Lyon en 1h.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 250m2 environ
- Chambres : 6 chambres confortables
- Bureau : 1 espace dédié pour travailler depuis chez soi.
- Sous-sol total : Offre des possibilités infinies pour un espace de loisirs, de stockage ou d'atelier, garage pouvant accueillir 2 véhicules.
- Terrain de 5000m2 environ : Un vaste jardin paysager sans vis à vis et clos avec une partie constructible pour répondre à vos projets futurs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette charmante résidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 1 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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SUZANA LATA - IAD

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