Isil ALLARD - iad

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Description

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : RARE! Longère de 9 pièces sur 7323 m2 de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon/salle à manger avec insert, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing/ salle de bain/ douche et WC. A l'étage: pièces palière, salle de jeu, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC et combles aménageables. Indépendamment de la maison, une maisonnette de 25 m2 fraichement aménagée. Les plus pour ce bien: aucun travaux à prévoir, piscine 7x3.5, pool house, cuisine d'été, cave, garage à vélo et un étang. Une visite s'impose trés rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/09/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1385950 - Réf Superimmo : ANVXTD0EA
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Caractérisques
Prix de vente : 461 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 323 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueCuisine ouverte, séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5,2%

461 000 €
18 juillet 2024
486 500 €
Localisation
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