Vente maison 695 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saubens (31600)

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2 780 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères

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Description

TOULOUSE - Dans le secteur de Saubens, vous tomberez sour le charme de cette magnifique villa de standing implantée sur son parc arboré qui offre une vue dégagée à 360o.
Idéale pour une famille, cette villa en parfait état d'entretien offre une vaste entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie: cuisine équipée, salon/cheminée et salle à manger, pièce de rangement et un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, wc séparé.
A l'étage: le palier offre un espace bureau et dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, rangement et wc.
L'ensemble est moderne (rénovation récente), lumineux et confortable.
Une véranda avec jacuzzi, une piscine, un studio indépendant à rafraichir et deux garages viennent compléter cet ensemble unique!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13172 - Réf Superimmo : ANVXVGTKD

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=35

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 153 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (2 153 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 7,3%

695 000 €

13 avril 2024

750 000 €

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