Vente maison 247 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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988 €/m²
Piscine

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, grande maison en pierres
5 chambres, 250 m2 parties mansardées incluses, possibilité 300 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie 40 m2 avec espace salle à manger et espace salon, avec 2 murs pierres, cheminée à foyer ouvert, poutres, lumière traversante, petite cuisine aménagée communiquant avec une véranda à usage de coin repas de 11 m2, dégagement, une chambre de 16,82 m2 avec salle de bain privative, bureau de 17,55 m2, chaufferie, salle d’eau avec WC, une grande pièce 35 m2 à finir de rénover et une belle pièce d’été 23 m2 accessible par l’extérieur.
A l’étage : 2 parties non communicantes, avec murs pierres et charpente apparente : 1ère partie : 2 grandes chambres de 21 et 30 m2, l’une avec salle d’eau + WC privative, l’autre avec cabinet de toilette (vasque + WC),
2ème partie : grand salon / bibliothèque 34 m2 et 2 chambres de 16,50 et 24 m2, dont une avec salle d’eau + WC privative.
Ouvertures double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur.
+ PISCINE couverte 8 x 4 m liner récent. Local technique piscine, toit en pierres 14 m2
Très beau terrain privé, clos et arboré. Le tout sur 8000 m2 environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5064 - Réf Superimmo : ANVXWPQY6

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 988 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €.

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Piscine
Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 10%

247 000 €

18 septembre 2024

274 500 €

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AGENCE BERLAND BENNETT

Siren : 487501876