Vente maison 485 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

Sebourg (59990)

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1 940 €/m²

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Description

Vends maison individuelle de 250m2 habitables avec étang sur le village très prisé de Sebourg. Ce bien construit en 1990 est situé en retrait de rue et vous offrira dès son entrée une cuisine spacieuse et lumineuse de plus de 50m2 mélangeant le charme et la modernité. Une pièce de vie également spacieuse et lumineuse de 45m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie/dressing de 15m2 et un WC indépendant completent ce rez de chaussée. A l'étage on y retrouve un palier de 12m2 servant actuellement de bureau, une chambre de 17m2, une chambre de 25m2, une chambre de 24m2 (passante), une chambre de 12m2 et une suite parentale de 30m2 comprenant le coin nuit et l'espace dressing. Niveau extérieur, une terrasse, un étang de pêche de plus de 4000m2 et un espace jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Deux dépendances et un garage sont des plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, feu à pellet et système de pompe à chaleur (2022), cave saine et propre, pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM4876-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXWWEBP

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

250 m² - 8 pièces	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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