Vente maison 218 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Secondigny (79130)

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872 €/m²

MegAgence - megAgence

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Description

Pavillon sur sous-sol situé en plein coeur de Secondigny de 250m
Vous retrouverez au rez-de-chaussée, l'entrée qui vous conduira vers une pièce à vivre lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Du côté de l'espace nuit, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, un bel appartement avec un accès de plain pied et une entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de stockage. L'appartement peut être loué.
Vous trouverez également une grande chaufferie, un atelier et une cave.
En supplément, un double garage vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Stella LANGÉ, Tél. : 0641590749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951 962 802

Publiée le 18/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 177947 - Réf Superimmo : ANVXX7C0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	2 niveaux
Année de construction : 1976	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 378 € / an

Maximum : 3 218 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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