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Vente maison 499 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sens (89100)
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sens (89100)
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- 1 996 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de quatre chambres. Venez découvrir cette belle propriété avec un cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un dressing, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing et une deuxième avec salle d'eau. Une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage 2 : une salle de 46m2 et un grenier. Un sous-sol avec atelier, chaufferie (central gaz de ville), une cave. Un jardin clos de 450m2 avec terrasse, un garage double de 43m2 avec porte automatique. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite.
Prix : 499000euros honoraires charge vendeur.
DPE : C. GES : C
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2030 euros et 2790 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367920 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 367920DUK - Réf Superimmo : ANVXVWBBZ
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 1 996 € / m² |
| Taxe foncière : 4 314 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163230.pdf
| 250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | 3 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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