Superimmo
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Vente maison 1 184 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Septeuil (78790)

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  • 4 736 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Calme absolu pour ce trésor caché, au cœur d'un hameau verdoyant et calme, Corps de Ferme de 1900 sécurisé avec un immense séjour avec salle à manger rendant hommage à la lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin, Salon avec grande cheminée. Résolument optimisés et encadrés de grandes baies vitrées et fenêtres, cette charmante propriété offre en rez-de-jardin, hall, 1 chambre avec accès indépendant et salle de douche, wc avec lavabo, pièce cellier et local pour la piscine, le 1er compte, 2 belles chambres, bureau avec grand rangement, salle de jeux, salle de douche , wc avec lavabo, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur la piscine chauffée et sécurisée 9.5 x 5.5 m, avec salle de douche/wc et cellier faisant aussi office de buanderie dans une cave voutée, 1 suite parentale confortable et lumineuse offrant salle de bain/douche wc. Entre ville et campagne, maison familiale en parfait état, avec garage, offrant tout le confort d'une résidence moderne, fonctionnelle et bien proportionnée, au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 6000 m², sans vis à vis avec un plan d'eau et 5 places de parking. Serre ou atelier d'artiste. Cave à vin. Bien en bon état.
Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Portail automatisé.
A 50 minutes de la Porte Maillot (Paris). 18 Minutes Axe N12 (Houdan) ou bien 20 Minutes Axe A13. Commerces à 4 minutes en voiture. Ecoles primaire/maternelle à Septeuil, Collège à Orgerus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168513 - Réf Superimmo : ANVXVQI1F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 184 000 €Prix au m² : 4 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 6 251 m²2 niveaux
PiscineTerrasse
Année de construction : 19004 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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