Superimmo
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Vente maison 500 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Villeneuve-le-Comte (77174)

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  • 2 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VILLENEUVE-LE-COMTE(77174) - HYPERCENTRE - JARDIN - TERRASSE - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - IDEAL GÎTE - PROXIMITE DISNEYLAND PARIS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklBwKM6cp
Découvrez le Charme et le Confort à Villeneuve-le-Comte,
Welmo a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : cette magnifique maison briarde, située en plein cœur de Villeneuve-le-Comte, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris. Ce bien exceptionnel, baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 8 pièces réparties sur un terrain verdoyant de 765 m².
Espace de Vie Lumineux : Le RDC accueille un vaste salon/séjour de 45 m², orienté sud/sud-ouest, promettant luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une pièce de vie de 26 m².
Espaces Privés Confortables : À l'étage, découvrez 5 chambres accueillantes, 2 salles de bains et des toilettes séparées.
Suite sous les combles : Le charme du 2ème étage réside dans sa chambre sous combles avec salle d'eau et WC privatifs.
Des Atouts Supplémentaires :
Un grenier accessible, Un garage sécurisé, complétent les prestations de ce bien.
Un système de chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude récemment renouvelés,
Ce bien est une invitation à profiter des plaisirs d'une vie paisible et charmante, tout en étant proche des commodités urbaines.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : rJ-TZIRiA - Réf Superimmo : ANVXWL7KF
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 765 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz2 salles de bain
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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