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Vente maison 1 750 000 €
250 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Solliès-Toucas (83210)
250 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Solliès-Toucas (83210)
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- 7 000 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Solliès-Toucas dans le Var, cette magnifique propriété à l'accent provençal et au confort haut de gamme développe une surface de 250 m2 habitable dans un environnement paisible installé dans un parc de 1 hectare entièrement clôturé accueillant essences méditerranéennes et arbres fruitiers (oliviers, cérisiers, abricotiers, cerisiers). A l'ouverture du portail, de jour comme de nuit (éclairage extérieur dans toute la propriété), vous serez séduit par le caractère et le charme des lieux en vous garant sur une aire de stationnement au pied de la maison. Dès l'entrée, l'immense pièce de vie et sa hauteur sous plafond hors norme offrent une jolie perspective avec en premier plan la salle à manger et dans la continuité un spacieux salon. L'ensemble étant baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ombragée. La cuisine entrouverte vers la salle à manger laisse entrevoir un mobilier haut de gamme en accord avec l'ensemble du rez-de-chaussée. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée en enfilade une suite composée d'un grand bureau, d'un dressing séparé et d'une grande chambre avec sa salle d'eau. Un escalier ouvert sur le séjour nous emmène à l'étage où l'on retrouve deux chambres avec terrasses dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage accueille également une salle d'eau et un wc indépendant. La passerelle mène également à un espace détente (salle de sport et SPA) ouvrant sur une très belle vue dégagée vers la nature environnante. Piscine chauffée, pool house de 25 m2 (avec chambre), terrain de boules, dépendances, arrosage automatique et carport avec borne pour véhicule électrique complètent ce bien exceptionnel de par ses prestations et la qualité de sa construction. Des airs de Luberon à seulement 30 minutes de la mer. Un lieu de villégiature pour les amoureux de nature qui aiment également profiter de moments en bord de mer. Très bon rapport locatif. DPE : D194/B9 Nicolas 07 66 00 69 20
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 7232 - Réf Superimmo : ANVXX0AMB
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| Prix de vente : 1 750 000 € | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Taxe foncière : 4 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Climatisation | Séjour de 99 m² |
| 3 salles d'eau | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  194 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2019.
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