Vente maison 240 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

Sombernon (21540)

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960 €/m²
Exclusivité

SOMBERNON TRANSACTIONS

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Description

Maison ancienne 250 m² avec jardin et garage
En exclusivité, plein centre de Sombernon, venez découvrir, cette très jolie maison ancienne.
Coup de cœur assuré… Pour ses 250 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’un bureau, d'un salon et d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, équipée donnant sur une véranda et le jardin de 800m² env.
Au même niveau, vous trouverez un petit atelier/buanderie, un wc indépendant et un garage.
À l’étage, quatre belles chambres et deux pièces centrales supplémentaires pouvant servir de chambre ou de bureau ou de bibliothèque. Une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, deux très grands greniers.
Possibilité de scinder l’ensemble en deux Maisons. Travaux à prévoir.
A voir sans tarder.
Chauffage central fioul.
DPE: CE : Classe G (359 kwH/m²/an) - GES G (112 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7020 € et 9530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur
CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385
06.81.45.29.15

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85242428 - Réf Superimmo : ANVXXEDPH

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6829/fees_document.pdf?1707407819

250 m² - 8 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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