Superimmo
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Vente maison 1 417 500 €
250 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 5 670 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
GROOM IMMO BIARRITZ

GROOM IMMO BIARRITZ

9 avis
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Description

Découvrez cette opportunité unique ! Une maison avec atelier d'environ 450m2 est maintenant disponible sur la zone d'activité Pedebert à Soorts-Hossegor.
Cette propriété offre un potentiel incroyable sur une parcelle de près de 1750m2, avec un coefficient de 40%.
Située de manière idéale, cette propriété est parfaite pour des activités commerciales ou des bureaux.
Imaginez les possibilités infinies pour développer votre entreprise dans cet espace spacieux et fonctionnel.
Les nombreuses commodités à proximité faciliteront la gestion de votre activité.
Cependant, si vous préférez, vous pouvez également conserver cette propriété en tant que résidence et profiter de tout le confort qu'elle offre. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette maison avec atelier est idéale pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel énorme. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, un professionnel à la recherche de bureaux. simplement à la recherche d'un lieu de vie pratique, cette propriété est faite pour vous.
Les DPE sont en cours.
Prix public 1 350 000EUR dont 67 500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Contactez Benjamin au 0631956729 ou pour organiser une visite !

Publiée le 11/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXTLNQI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 417 500 €Prix au m² : 5 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 67 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 719 m²Piscine
Orientation : Sud3 garages - 10 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 59 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Infos légales : 49064526400055
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