Vente maison 895 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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3 580 €/m²
2 terrasses
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Atlantic Immo Medoc

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Description

SOULAC SUR MER
Tout proche de la plage, des pistes cyclables et du centre,
belle villa d' architecte de plain pied, idéale pour une grande famille ou rapport locatif.
La partie principale est composée d' une entrée, de quatre chambres, deux salles d' eau, deux WC, grand salon, espace repas, cuisine équipée, buanderie,
et partie attenante offrant un vaste F3 tout confort, idéal pour louer ou profession libérale.
Terrain de 1750 m²avec abris de jardin, et box voiture,
Bien très rare habitable de suite, tout confort, pas de travaux au bord de l' Océan!
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM295-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXS2DSO

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m²	3 Garages
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1979	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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