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Description

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente en EXCLUSIVITE, dans le coeur historique de Tarascon proche de l'église et du château, cette magnifique maison, repérée comme un immeuble remarquable avec sa façade du XVIIIème siècle, et son jardin. Vous aimez les vieilles bâtisses qui ont une histoire, alors ce bien est fait pour vous ! Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour en parquet massif donnant sur le magnifique jardin sans vis à vis, d'une cour intérieure qui vous permet de rester au frais durant les périodes d'été, d'un atelier d'artiste. L'escalier du XVIIème siècle vous mènera au premier étage où vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc, puis à un second étage qui s'ouvrira sur 3 chambres avec une salle de douche, un bureau, un second wc et un coin lecture bien agréable. 2 caves et 1 grenier complètent le bien. Cette maison qui est sur un secteur rénové et calme de Tarascon vous apportera de l'espace, du volume et une grande quiétude. Ce bien d'exception est rare sur le marché de l'immobilier. Il faut le visiter sans tarder. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON. Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: Martine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 785 518 - Avignon.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXVG3KO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365789.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 224 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bainFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 6,6%

499 900 €
11 avril 2024
535 500 €
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