Superimmo
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Vente maison 1 270 000 €
250 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 080 €/m²
  • 2 Garages
RESEAU OUEST IMMO

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Description

NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards au calme absolu, une magnifique villa alliant beaux volumes et prestations de qualité sur 250m2 habitables + sous sol de 40m2, sur une parcelle de terrain de 2004m2. Environnement privilégié en limite de zone forestière. Villa composée au rez de chaussée d’un espace de vie proposant une cuisine Arthur Bonnet en granite séparée et équipée, un salon avec cheminée et salle à manger, un bureau, une buanderie, WC séparés, un deuxième espace de vie, 2 chambres ( possibilité 3) et salle d’eau. Villa anciennement composée de deux habitations avec la possibilité de retrouver facilement cette configuration
Propriété très lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
A l’étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, un dressing, WC séparés et une salle de bains aux finitions Porcelanosa avec baignoire balnéo et douche.
Sous sol aménagé, isolé, carrelé avec 2.70m de hauteur sous plafond.
La parcelle de terrain est plate et offre une piscine chauffée au sel de 5x10m avec pool house idéal pour les soirées d’été.
Villa récente de 2000 sans travaux à prévoir offrant des prestations qualitatives et matériaux d’exception (granite, escalier en pierre, climatisation réversible…).
Vous trouverez deux garages et un abri 2 places pour stationner vos véhicules.
Chauffage individuel au gaz de ville. Panneaux solaires.
Accès rapide à Lyon et lignes de transports en commun TCL à proximité.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82.70 ou Bernard MONTILLET 06 67 11 22 11 avec la référence 4095 .
OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4095b - Réf Superimmo : ANVXX9J1B
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 5 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 004 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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