Vente maison 175 000 €

250,85 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Tenteling (57980)

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698 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

MINDS IMMOBILIER

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Description

Votre agence Minds immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de village au coeur de Tenteling située à quelques minutes de Forbach, de Sarreguemines ou encore de l'Allemagne.
Vous y trouverez 250,85 m² d'habitation, deux caves, une chaufferie ainsi qu'un garage.
Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée attenante à une pièce dinatoire. Une chambre, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bains avec WC, une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage quatre grandes chambres (dont une avec un dressing) et une grande salle de loisirs vous accueilleront.
Le terrain de 839 m² cloturé, donnant accès à une dépendance sur deux niveaux vous incitera à profiter de l'extérieur !
Les plus de la maison:
- une chaudière à granulés installée en 2020.
- des panneaux solaires pour la revente avec un contrat jusqu'en 2029.
Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, contactez votre agence MINDS IMMOBILIER sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090
RCP Thierry Schultz

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 93-COMPANY52498MWU - Réf Superimmo : ANVXXKT83

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52498mwu/148/VmOA6/baremes_des_honoraires_1.pdf

250,85 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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