Superimmo
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Vente maison 173 250 €
250 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 693 €/m²
  • 1 Garage
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

40 avis
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Description

Lg immo vous propose une magnifique maison en pierre avec ses grottes troglodytes et un parc de plus de 2800m2 arboré à moins de 10minutes de thouars et de loudun , au calme. Elle comprend une entrée de 6m2, une cuisine ouverte avec cheminée de 29m2,une grande chambre avec salle d'eau de 22m2, un salon de 47m2, à l'étage, une mezzanine de 48m2, deux chambres de 16m2, une salle de bain de 7m2, une buaderie et bureau , dans la bas du parc on peut y trouver ses grottes exceptionnelles qui donnent un charme à cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : sc3621 - Réf Superimmo : ANVXX9Q85
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement250 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 930 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (2 930 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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