Vente maison 485 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 940 €/m²
Veranda (36,86 m²)
Cuisine de 6 m²

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Description

Maison 9 pièces 250 m²
"coup de coeur" assuré pour cette maison de 218 m² et son studio de 32 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un grand salon/séjour de 44 m², une véranda de 37 m², 4 chambres dont 3 avec toilettes, un bureau, une laverie, 2 salle d'eau et un toilette.
À l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Divers dépendances, un forage et une grande terrasse de 130 m².
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 1260 m² constructibles.
Les +:
Un studio indépendant de 32 m² composé d'un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Maison au normes handicapés.
Proche centre ville et commerce.
Grande possibilité (grande famille/accueil à la personne/chambre d'hôtes)

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 501 - Réf Superimmo : ANVXVBC66

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37386/simpl-immo_37386.pdf

250 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 258 m²	Veranda (36,86 m²)
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 6 m²
Séjour de 44 m²	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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