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Vente maison 335 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toucy (89130)

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1 340 €/m²
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

03 86 45 12 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 1h30 de PARIS (A6), TOUCY, cette très belle maison ancienne de 242 m2 habitables, aujourd'hui en chambres d'hôtes de charme en Bed & breakfast, Airbnb est une activité lucrative et elle est assez grande pour y vivre sur place. Elle est Idéal également en habitation principale en famille Elle comprend :
- Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un salon avec une très belle cheminée, salle à manger, bureau, grande cuisine, cave en sous sol et chaufferie.
- Au 1er étage : palier aménagé desservant 3 belles chambres avec salle d'eau /Wc et une avec baignoire/Wc, lingerie.
- Au 2 ème étage : très grande chambre de 50 m2 avec salle d'eau et Wc séparé.
Dépendances : un atelier, garage, grange avec un grenier permettant un vrai potentiel d'agrandissement pour des chambres d'hôtes mais aussi pour des projets commerciaux et artistiques
Jardin arboré avec terrasse et le coin Spa (jacuzzi), pelouse, fruitiers, coin potager. Le tout sur un terrain de 728 m2 avec une cour et parking intérieur 3/4 places, portail motorisé.
Sortie à pied pour déjeuner, dîner, allez au cinéma, partir en randonnées, se garer dans la cour intérieur , profiter du jardin et du SPA. Calme et tranquillité sont de mise.
Vous serez séduit par la proximité du centre ville avec ses commerces, ses lieux activités entre autre yoga, randonnées et plus si affinité avec d'autres associations diverses, pour la scolarité des enfants (de la crèche à la terminale), médecins, kinésithérapeutes, infirmières, sa futur piscine couverte, cinéma mais aussi par l'attrait touristique en Puisaye/Yonne.
CRTBOURGOGNE Ref : 707 PRIX : 335 000 € FAIAfficher plus

Publiée le 25/10/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXX0WEV

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1736618538

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	3 terrasses
Chauffage au fuel	Séjour de 22 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E