Vente maison 836 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

Toulouse (31000)

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3 344 €/m²
Piscine

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Description

Grande maison familiale avec parc arboré et piscine à Toulouse Grande maison familiale avec parc arboré et piscine à Toulouse Située au nord de Toulouse, cette vaste maison familiale de 255 m² habitables vous accueille dans un magnifique parc arboré de 2 200 m², offrant intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 1980 et toujours bien entretenue, cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses options pour personnaliser les espaces. Le bien comprend une piscine, une cave, un triple garage ainsi qu'un double carport, offrant de nombreuses commodités. De plus, une possibilité de division parcellaire permet de créer deux à trois parcelles constructibles, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une cuisine conviviale de plus de 30 m², le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Le premier étage abrite un espace de plus de 50 m², actuellement aménagé en dortoir, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagements supplémentaires. Proche des transports et des commerces, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la ville de Toulouse. Prix de vente : 836 000 euros honoraires à la charge acquéreur ( 4,5%) Contact : gérante. / -

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85317519 - Réf Superimmo : ANVXWXW1W

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Caractérisques

Prix de vente : 836 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ticket-immo.fr/honoraires/

250 m² - 6 pièces - ter. 2 138 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1980
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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Siren : 953565918 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000002