Vente maison 845 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

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3 380 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Garona Immobilier

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Description

Au nord de Toulouse (intramuros) magnifique parc arboré de 2200m² avec très grande maison familiale disposant d'une piscine et le tout sans vis à vis. Une cave, un triple garage et un double carport complètent le bien.
Possibilité de DIVISION PARCELLAIRE en deux ou trois parcelles constructibles !
En bon état, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'évolutions le tout dans Toulouse, à proximité des transports et des commerces !
Construite dans les années 1980 et toujours entretenue cette propriété de 255m² habitable dispose au rez de chaussée de 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, une spacieuse pièce de vie avec cuisine à vivre de plus de 30m²; le tout donnant sur une terrasse abritée.
Au premier étage un dortoir de plus de 50m² avec salle d'eau et toilette offre de multiples possibilités.
Référence agence : 1269

Publiée le 20/03/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 7FLY-AL7-F4C - Réf Superimmo : ANVXV8A0W

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 380 € / m²
Taxe foncière : 3 019 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,7% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 822 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5055/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 138 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 11,1%

845 000 €

20 mars 2024

950 000 €

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Siren : 835088501