Vente maison 1 190 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31500)

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4 760 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EST HABITAT

432 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ:
Idéalement placée à la Côte Pavée, proche des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph.
Maison T7 de 250 m2 avec une belle piscine le tout sur une jolie parcelle de 780 m2 avec de grands arbres et une végétation soignée.
Pièce à vivre d'environ 70 m2 aux volumes généreux avec de belles ouvertures sur le jardin et sa terrasse ombragée.
Cuisine séparée entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme.
Cinq chambres dont un espace parentale et une pièce idéalement conçue pour la musique.
Salle de bain et salles d'eau attenantes aux chambres.
Une grande terrasse en étage permet aux chambres du haut de profiter d'un espace extérieur privatisé.
Une buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien qui rime avec espace et tranquillité.
La maison familiale par excellence avec ses grandes pièces de réception et son vaste espace extérieur ou l'on se projette aisément !
Contact : Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16
Proximités: Côte Pavée, La Terrasse, Saint Exupéry, Jean Rieux, Limayrac, L'Ormeau, Caousou.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EHRMBLSEPT - Réf Superimmo : ANVXX9GH0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://esthabitat.com/honoraires-vente/

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 780 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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