Vente maison 530 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

Trélissac (24750)

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Cette magnifique villa de 250 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité grâce à une double exposition Sud-Est.
Intérieur :
Grande pièce de vie de 90 m², combinant salon, salle à manger et cuisine.
Trois chambres spacieuses.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Au rez-de-jardin : deuxième salon, chambre parentale avec salle de bain, et WC séparé. Bureau, buanderie, et une salle polyvalente (aujourd'hui salle de cinéma) pouvant servir de salle de jeux ou autre.
Double garage pour un quotidien simplifié.
Extérieur :
Plusieurs terrasses entourant la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air.
Terrain de pétanque.
Jardin arboré et très bien entretenu et clôturé.
Piscine de 4 x 9 mètres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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AGUSTIN APRILE - IAD

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