Superimmo
6

Vente maison 1 050 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Uzès (30700)

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  • 4 200 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
CASTEL IMMO PROVENCE

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Description

Belle demeure familiale rénovée avec le souci du détail à 7km d'Uzès, au coeur d'un village avec premières commodités et point d'accès aux gorges du Gardon.
l'accès se fait par le portail s'ouvrant sur un charmant jardin de curé à la végétation médeiterranéenne luxuriante avec une ambiance provençale : Puits, vielles pierres et piscine 3,5x7m récemment refaite et entourée de sa margelle en bois.
Autour du jardin s'articulent les dépendances : grange restaurées, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et grand garage 2 véhicules - porte électrique.
A l'étage et surplombant le jardin au travers d'une coursive, l'espace de vie principal : un beau salon traversant et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte toute équipée, une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante, son dressing et ses toilettes. Une seconde chambre avec cheminée, un grand salon-bibliothèque donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier à Vis de Saint Gilles dessert l'étage supérieur ou l'on trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au dessus de la grange, un deuxième appartement : pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec une grande mezzanine, toilettes séparées et salle d'eau.
Le sous-sol dispose d'une cave d'un beau volume,vraisemblablement une ancienne Glacière. Une terrasse Tropézienne (20m2) surplombe les toits avec une vue sur la garrigue environnante.
Bien de charme à fort potentiel familial et professionnel.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2137 - Réf Superimmo : ANVXWDLTX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.castelimmoprovence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Infos légales : no-siret
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