Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 719 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valergues (34130)
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valergues (34130)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 876 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRE VISITE DISPONIBLE
Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien !
Au cœur du village de Valergues (34130), venez découvrir cette magnifique maison vigneronne de 250 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère exceptionnel.
Maison Principale :
* Surface : 250 m²
* 4 chambres spacieuses, possibilité d'aménager 2 suites parentales avec salles d’eau.
* Bureau idéal pour le télétravail.
* Dressing spacieux.
* Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux.
* Aucun travaux à prévoir.
* Confort : Menuiseries en double vitrage acoustique, volets roulants électriques solaires centralisés, climatisation réversible gainable.
La maison ouvre sur une charmante cour intérieure piscinable construite en pierres , offrant un espace détente agréable et intimiste.
Vous disposerez également d'une grange de 195m2 :
* À rénover entièrement avec beaucoup de potentiel (devis complets effectués par un professionnel de la rénovation disponibles sur demande)
* Possibilité de créer 1 voire 2 appartements ou une terrasse tropézienne pour profiter du climat méditerranéen.
* Possibilité de créer un accès extérieur supplémentaire pour accéder à la partie garage par la rue opposée (stationnement des voitures au RDC).
Cette propriété est située à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 15 minutes des gares et de l'aéroport et à 20 minutes du centre-ville de Montpellier.
Cette demeure est une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Elle est idéale pour une grande famille, en profitant à la fois d'une maison où l'on pose les valises et d'une grange à rénover pour générer un revenu locatif, loger votre famille ou pour une profession libérale.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018
Référence agence : 11661
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : LISE-SR7-94P - Réf Superimmo : ANVXWLPVP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 2 876 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 60 23 15 93
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches